Обратный звонок RedConnect
Площадь
73 м2
от 1 218 000
Обсудить проект
Планировки
  • Площадь 1 этажа 73 м2
ХОТИТЕ ИЗМЕНИТЬ ПЛАНИРОВКУ?

Опыт наших сотрудников позволяет создавать уникальные варианты планировок и фасадов, ориентируясь на Ваши пожелания. Детали обсуждаются при личной встрече в нашем офисе. Возможен выезд архитектора на участок.

Цены
  • Стеновой комплект. Профилированный брус

    Производство Вологодская область

    1 218 000
  • Теплый контур. Профилированный брус

    Производство Вологодская область

    2 309 000
КОМПЛЕКТАЦИЯ "ТЕПЛЫЙ КОНТУР"
  • #
    Геология
  • #
    Фундамент
  • #
    Доставка
  • #
    Стеновой комплект
  • #
    Кровля
  • #
    Окна
Проектирование
  • Схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ)

    Разработка генерального плана застройки территории для размещения строений, подводки коммуникаций и благоустройства участка, а также для получения разрешительных документов на строительство.

  • Геология

    Геологические изыскания – это целая группа исследований, ориентированных на определение геологических и гидрогеологических условий на участке, намеченном для строительства частного дома.

    Исследование проводится путем бурения 3-х скважин глубиной 6 метров с отбором грунта. Отобранный грунт проходит лабораторные исследования физических и механических свойств, по результатам исследований составляется отчет, который используется при расчетах несущей способности фундамента. Это мероприятие позволит подобрать оптимальную технологию строительства фундамента для будущего строения.

Фундамент
  • Привязка осей на местности

    После забивки свай производится разбивка оголовков и установка специальных стаканов, которые выставляются по уровню и заливаются бетонной смесью для получения ровного основания под укладку бруса

    Привязка реперной точки нулевой отметки с заказчиком.

    Проверка красных линий на участке. Согласование с коттеджным поселком (если требуется).

    Фотофиксация привязки.

  • Бетон Б22 (М300)

    Поставка бетона только от проверенных поставщиков.

    Проверка в независимой лаборатории образца.

    Подписание акта приема передачи.

    Проверка паспорта качества 1кат. по ГОСТ 7473-2010.

  • Забивные сваи
    • Сечение свай 200х200х3000 (h) мм.
    • Сваи забиваются на площадке специальной техникой - миникопром.
    • После забивки свай производится разбивка оголовков и перевязка каркаса с ростверком.
  • Монолитный железобетонный ростверк

    Сечение ростверка 300х600 (h) мм.

    Первый этап работ:

    1. Удаление плодородного слоя;
    2. Песок средней фракции;
    3. Вибротромбование песка;
    4. Гидроизоляция подошвы траншеи;
    5. Бетон Б22 (М300);
    6. Опалубка из обрезной доскипервого сорта с гидроизоляцией;

    Заливка:

    1. Контроль погодных условий. Заливка зимой осуществляется при соответствии температуры противоморозной добавки и погодных условий с учетом возможных похолоданий в ближайшие 2 суток;
    2. Использование бетононасоса;
    3. Виброусадка;
    4. Контроль заливки со стороны инженера технического надзора;
    5. Фотофиксация процесса заливки;
    6. Нивелирование высотных отметок по всей длине ростверка.

    Набор прочности:

    1. Уход за бетоном. Летом - поливка. Зимой - укрывание или прогревание, в зависимости от условий;
    2. Контроль набора прочности склерометром. Не менее 12.5 МПа (для Деревянного дома), 15 Мпа (для кирпичного);
    3. Консервирование ростверка до момента начала работ по возведению стенового комплекта.
  • Приемка инженером технического надзора

    Приемка скрытых работ:

    1. Приемка инженером технического надзора по чеклисту;
    2. Контроль защитного слоя арматуры 50-20мм+10мм;
    3. Контроль толщины песчастной подушки +-50мм;
    4. Контроль допуска между стержнями продольной арматуры -20+40мм;
    5. Контроль отклонения скважин от оси ростверка +-150мм;
    6. Контроль диаметра арматуры, шага каркаса, технологий вязки на соответствие КЖ.
    7. Контроль надежности опалубки;
    8. Контроль разрыва арматуры с грунтом;
    9. Контроль перевязки арматурного каркаса ростверка с арматурой свай;
    10. Фотофиксация скрытых работ для архива Заказчика.

    Окончательная приемка:

    1. Приемка инженером технического надзора по чеклисту;
    2. Контроль геометрии прямолинейность +-30мм;
    3. Отклонения по диагоналям 30/40/50мм при размерах (до 8м,8-16м, свыше 16м соответственно);
    4. Фотофиксация для архива Заказчика.
Стеновой комплект
  • Рабочий проект КР

    В состав рабочего проекта КР (Конструктивный Раздел) входят:

    1. Стеновой комплект:
      • общие указания
      • план фундамента
      • изометрические виды
      • планы этажей
      • план стропильной части
      • планы балок прикрытий
      • развертки стен
    2. Конструктивные узлы, разработанные компанией ЦСК Девелопмент
    3. Спецификация стеновых элементов
    4. Спецификация материала
  • Подкладочная доска лиственница

    Для защиты нижнего венца от гниения между фундаментом и нижним венцом бруса мы прокладываем подкладочную доску из лиственницы тщательно обработанную специальными составами. Они препятствуют намоканию и гниению подкладочной доски.

  • Брус профилированный стеновой камерной сушки, сечение 190х140(h)
    1. Поставка круглого леса доставляется от проверенных поставщиков, которые заготавливают древесину на легальных основаниях и по всем требованиям лесозаготовки. После вырубки делянки, едет подготовка площади к высадке молодого поколения хвойных пород.
    2. Следующим этапом, идет распиловка кругляка на дисковой пиле KARAMASTER, где получаем обрезной брус нужного сечения.
    3. Для изготовления стенового комплекта, брус тщательно отбирается и сортируется.
    4.  Сушка бруса. Отобранный материал, помещается в сушильные камеры «MühlböckVanicek», где сушиться в автоматическом режиме. Сушильный процесс в современном оборудовании полностью автоматизирован. АСУ включает в себя программно-аппаратные модули и персональный компьютер с установленным программным обеспечением.
    5. Профилирование бруса. Автоматизированное профилирование бруса осуществляется на четырехсторонних станках Leadermac.
    6. Раскрой бруса. Раскрой и нарезка чашек производится на современных Швейцарских станках Krusi.
    7. Упаковка. Изготовленные детали дома упаковываются в пачки и стягиваются лентой. По готовности, стеновой комплект поставляется на место строительства.
  • Лаги, стропила, столбы из обрезного пиломатериала 1 сорта
    • Лаги перекрытий из хвойных пород древесины.
    • Стропила из хвойных пород древесины.
    • Столбы строганные - квадратного сечения, применяются в качестве вертикальных опорных элементов
  • Комплектующие, фурнитура
    • Для скрепления венцов бруса и предотвращения неравномерной усадки используются деревянные нагели.
    • В труднодоступных для регулировки местах, используются специальные соединительные саморезы "Узел сила", которые состоят из самореза, пружины и специальных шайб - благодаря такой конструкции, верхний брус всегда притягивается к нижнему в процессе усадки дома.
    • Наружные и внутренние столбы, устанавливаются на металлические домкраты, это позволяет регулировать усадку дома.
  • Доставка стенового комплекта

    Доставка бруса на объект в день начала сборки.

  • Сборка стенового комплекта
    1. Контроль соблюдения сроков сборки менеджером проекта.
    2. Использование спецтехники для разгрузки и монтажа.
    3. Фотоотчеты процесса строительства каждые 3 дня с объекта.
    4. Видеотрансляция со строительства (опционально).
    5. Монтаж гидроизоляционного слоя на поверхность фундамента.
    6. Контроль соблюдения диагоналей.
  • Приемка инженером технического надзора

    Контроль качества строительства

    1. Контроль вертикальности стен.
    2. Проверка межвенцовых зазоров.
    3. Контроль механических повреждений бруса.
    4. Проверка сроков сборки.
    5. Контроль соблюдение ТБ и ОТ.
Кровля
  • Рабочий проект КР кровли

    Расчёт снеговой и ветровой нагрузки на силовую конструкцию кровли, выполненный штатным конструктором.

  • Покрытие кровли - металлочерепица Grandline с полимерным покрытием
    • Толщина полимерного - покрытия: 25 мкм.
    • Толщина металла: 0,5 мм.
    • Гарантия 20 лет.
  • Супердиффузионная мембрана
    • Предназначены для защиты утеплителя и внутренних элементов конструкции наружных ограждающих элементов зданий от выветривания и потери тепла.
    • Гидрофобные свойства материала и низкая воздухопроницаемость создают хорошие условия для защиты от внешних воздействий и уменьшают потери тепла в холодный период.
    • Высокая паропроницаемость обеспечивает быстрое удаление паров воды из ограждающей конструкции.
    • Это позволяет избежать образования конденсата в утеплителе под воздействием теплого влажного воздуха отапливаемых помещений.
  • Комплектующие, фурнитура
    • Скользящие опоры.
    • Комплектующие из оцинкованной стали.
    • ППУ лента под контробрешетку (в летний период).
  • Водосточная система

    Трубы и желоба из оцинкованной стали с полимерным покрытием Gr-double, толщина стали 0,5 мм.

  • Трубчатая система снегозадержания
    • Снегозадержание предназначены для защиты людей и их имущества от лавинообразного схода снега с кровли.
    • Оцинкованное снегозадержание, окрашенное порошковой краской в цвет покрытия кровли.
    • Схема расположения рассчитана нашими конструкторами индивидуально для каждого проекта.
  • Подшивная доска для свесов кровли
    • Перфорированный софит для свесов кровли.
    • Вентиляция подкровельного пространства нужна для предотвращения появления наледи и сосулек на крыше.
  • Приемка инженером технического надзора

    Контроль качества в 3 этапа с фото фиксацией в личное дело: 

    • Стропильная система, пароизоляционная пленка.
    • Утепление.
    • Финишное покрытие, водосточная система.
Окна и двери
  • ПВХ-профиль Rehau 70 мм и фурнитура
    • Пятикамерный профиль Rehau DELIGHT толщиной профиля 70 мм
    • Противовзломные ручки REHAU Linea Design
    • Ступенчатое проветривание
    • Высококачественный уплотнитель rehauraucell
    • Фурнитура (Siegenia, Roto, Maco)
  • Стеклопакеты энергосберегающие многофункциональные 4Solar-14Ar-4-14Ar-4LowE
    • Толщина стеклопакета 40 мм
    • Мультифункциональное напыление на внешнем стекле, защищает летом от солнца, зимой сохраняет тепло (Solar)
    • Низкоэмиссионное напыление на внутреннем стекле, дополнительная защита для сохранения тепла (LowE)
    • Две камеры с наполнением аргоном, дает наименьший показатель теплопроводности (Ar)
    • Сопротивление теплопередаче R = 0.8м2 с/Вт
  • Входная дверь и ворота
    • Металлическая дверь.
    • Два контура уплотнения.
    • Сейфовый замок.
  • Комплектующие
    • Отливы с полимерным покрытием заводского изготовления.
    • Непродуваемая, утепленная обсадная конструкция, обеспечивающая беспрепятственную усадку стен.
    • Гидроизоляционные и пароизоляционные ленты, препятствующие попаданию влаги в утеплитель монтажных и усадочных швов.
    • Крепление оконных блоков монтажными пластинами согласно ГОСТ для жесткой фиксации блоков к стенам и передачи ветровых, эксплуатационных нагрузок на стены.
  • Внешние наличники

    Внешние наличники в финском стиле из хвойных пород древесины.

  • Монтаж
    • Разработанная система установки окон и дверей, обеспечивающая беспрепятственную усадку бруса.
    • Входной контроль качества применяемых материалов и блоков.
    • Проверка размеров оконных проемов.
    • Подготовка оконных проемов (очистка от пыли, стружки, грязи, снега, наледи, влаги).
    • Установка и регулировка оконных блоков выполняется согласно техническим требованиям ГОСТ и проектно-конструкторской документации.
    • Монтаж выполняется с учетом температурно-влажностных параметров условий производства работ.
  • Приемка инженером технического надзора
    • Контроль качества подготовки оконных проемов и оконных блоков.
    • Контроль отклонений от размеров при установке оконных блоков.
    • Контроль отклонений от размеров монтажных зазоров.
    • Контроль качества установки монтажных лент, утеплителей и других материалов по каждому слою шва.
Сопровождение строительства
  • Сопровождение строительства
    • Организация проживания рабочих (бытовка).
    • Электрификация участка.
    • Организация биотуалета.
    • Вывоз мусора.
Инженерные системы
  • Инженерные системы
    • Закладные ввода системы водоснабжения.
    • Закладные ввода системы канализации.
    • Закладные ввода электроснабжения.
оСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ?

Вы можете задать их лично директору Центральной строительной компании

Обсудить проект
С нами удобно и надежно
Индивидуальный порядок финансирования
Гарантии на работы в соответствие с ГК РФ